Haus zum Verkauf €340.063
# Objektbeschreibung
Willkommen in Engelskirchen! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 386 m² finden Sie genügend Platz, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerung erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Das Haus ist in den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 erhältlich, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Falls gewünscht, bieten wir auch professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete an.
Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch zahlreiche Vorteile aus. Neben der Kosteneffizienz und der Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis mit dem HEIMWERKER Dienstleistungspaket bieten wir auch individuelle Beratung und höchste Qualitätsstandards. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz - jedes allkauf-Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut.
Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und festen Preisen.
Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Engelskirchen wahr werden lassen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- KfN/QNG Förderfähig, PV-Anlage 8 kw/P
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Freetime inkl., wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- KFW 40 Standard
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen**:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das
Material für den Innenausbau inklusive.
Sie können sehr viel Geld sparen, wenn sie den Innenausbau teilweise oder ganz übernehmen.
Wie das geht erklären wir Ihnen gerne bei einem kostenlosen und unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus in Wuppertal.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 386 m²
# Lagebeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der Natur und dem sanften Rauschen der Bäume. Die Sonne strahlt durch die Fenster Ihres lichtdurchfluteten Hauses und zaubert ein Lächeln auf Ihr Gesicht. Hier in Wuppertal-Ronsdorf beginnt Ihr neues Leben - ein Leben voller Glück, Freiheit und Erinnerungen, die ein Leben lang halten.
Auf diesem großzügigen Grundstück mit 924 Quadratmetern haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, ein modernes Townhouse mit minimalistischem Design oder eine ** gemütliche Doppelhaushälfte** mit idyllischem Garten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft des Bergischen Landes.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wuppertal sowie die Autobahnen A1 und A46.
Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Kaufpreis von 259.000 EUR (280 EUR/qm) bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten berücksichtigen.
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie die Finanzierung Ihres Hauses stemmen können? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Finanzierungskonzept.
Dieses Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Wir arbeiten mit einem Netzwerk von erfahrenen Maklern zusammen, die Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Grundstück oder Haus in Wuppertal und Umgebung zur Seite stehen.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen!
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 00122-kd-Wup-exk-Move 01-WOA
