1-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
82205 Bayern - Gilching

# Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene und ruhige Apartment ist ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer.
Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert und saniert.
Zugang der Wohnung im ersten Stock über einen Laubengang.

Die kleine Küche und die elektrische Markise kann vom Vormieter abgelöst werden.
Das Bad, welches Sie vom Flur aus betreten, wurde mit terracottafarbenen Bodenfliesen und geschmackvollen, weißen Wandfliesen ausgestattet.
Eine neue Badewanne, WC und Waschbecken wurden ebenfalls eingebaut.

Der Wohn- und Schlafraum bietet Platz für ein Bett, Schrank, Schreibtisch oder eine gemütliche Sitzecke.
Der direkte Zugang auf den Balkon in Richtung Süden mit elektrischer Markise lädt im Sommer zum genießen und entspannen ein.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein großes Kellerabteil mit ca. 5m² Nutzfläche, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine.

# Ausstattung
Flur: terracottafarbene Bodenfliesen, Platz für eine Garderobe.
Küche: terracottafarbene Bodenfliesen, Einbauküche
Bad: 2007 Saniert und renoviert: Neue terracottafarbene
Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, Badewanne, WC, Waschbecken.
Wohn/Schlafzimmer:heller Laminat Boden, direkter Zugang auf Balkon
in Richtung Süden mit elektrischer Markise und Stromanschluss
Keller:ca. 5 m²
Wasch/Trockenraum: Gemeinschafts-Waschmaschine

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 44 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
In der sogenannten Waldkolonie in Gilching-Argelsried wohnen Sie sehr ruhig aber trotzdem in der Nähe von zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Supermarkt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Kino, Restaurants, Cafe´s, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Gilching bietet außerdem einen gemütlichen Markplatz mit verschiednen Veranstaltungen über das ganze Jahr sowie einen Baggersee zur Erfrischung im Sommer.

Die Nähe an die Münchner City sowie an die zahlreichen Seen in der Umgebung macht Gilching zu einem beliebten und schönen Wohnort.

# Sonstiges
Kaltmiete: 500,00 Euro
Betriebskosten: 45,00 Euro
Heizund/Warmwasser: 65,00 Euro
Gesamt: 610,00 Euro
Kaution 3 Kaltmieten

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.

Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal. Ich melde mich in Kürze bei Ihnen.

IHR
Christian Atzinger

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-20
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7339