3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 83 m²
33129 Delbrück

Für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet. In einem 2-Parteienhaus (Baujahr 1990) befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung in Delbrück-Westenholz. 3 Zimmer mit Balkon und eine Wohnfläche von ca. 83 qm stehen Ihnen hier zur Verfügung. ********************************************** --- Wohnzimmer --- Küche --- Gäste-WC --- 2 Schlafzimmer --- Badezimmer (Badewanne und Dusche) --- Abstellraum --- Balkon --- Garage (30 € monatlich) ********************************************** Das Wohnzimmer ist wie der Flur und die Küche mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 19 qm ausreichend Platz. Von hieraus gelangen Sie auf den teilüberdachten Südbalkon (ca. 12 qm) - dieser hat eine Länge von fast 8 m und ist ca. 1,50 m tief. Auch die Küche ist mit ca. 14 qm so groß, dass Sie auch noch einen Esstisch stellen können. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche sind vorhanden. Im Bad oder in der Gemeinschaftswaschküche können Sie Ihre Waschmaschine anschließen. 2 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19 + 13 qm bieten Platz für Eltern und Kind. Ein Abstellraum im Außenflur sowie der eigene Kellerraum haben viel Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche ist der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. TV empfangen Sie über Satellit. Eine Garage (30 € montl.) auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Auto. Energie: - Energiewert/Endenergiebedarf: 120,7 kWh/(m²*a) - Art des Energieausweises: Energiebedarfssausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1990

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Ärzte sind in Westenholz vorhanden. Geschäfte des nicht alltäglichen Bedarfs liegen in Delbrück, Paderborn und den weiteren umliegenden Städten. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. ********************************************** --- Entfernungen zu anderen Orten (ca.) --- Delbrück: 7 km --- Hövelhof: 11 km --- Salzkotten: 12 km --- Paderborn: 14 km --- Lippstadt: 19 km **********************************************

Die Dachgeschosswohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 460 € + 30 € Garage + 65 € Nebenkosten exkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution. Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: --- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft --- Personalausweis --- Einkommensnachweis --- Mieterselbstauskunft Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: bueker@lilian-bueker.de ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. Link: https://www.ivd24immobilien.de