Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein 1921 errichtetes Mehrfamilienhaus an.
Das Haus wurde damals mit acht Parteien errichtet und wurde im Laufe der Zeit auf 5 Parteien umgebaut.
Ein Rückbau in acht Wohnungen ist ohne Probleme möglich.
Das Objekt wurde bis zu den 2000er Jahren sehr gut gepflegt und regelmäßig renoviert. Somit wurden auch die Etagenheizungen und Leitungen bis dahin Instandgehalten und erneuert, was erneuert werden musste.
Das Gebäude verfügt über einen kleinen Garten hinter dem Haus der direkt an die Ennepe grenzt und nur darauf wartet wieder schick gemacht zu werden um dort den Feierabend zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden der nach einem Ausbau, für weiteren Wohnraum genutzt werden könnte.
# Ausstattung
- 5 Wohnungen mit variablen Grundrissen
- Insgesamt 365m² Wohnfläche
- Die meisten Etagenheizungen mit Baujahr um 2003
- 190m² Grundstück
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 191 m²
Gartenfläche: ca. 62 m²
# Lagebeschreibung
Hagen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.
Das Objekt liegt in Hagen-Haspe. 2021 hatte der Stadtteil, durch den die Ennepe fließt, 30.943 Einwohner.
Im näheren Umfeld befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, Ärzte, Versicherungen und Anwälte.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Außerdem gibt es in nicht allzu großer Entfernung ein Fitnessstudio, ein Krankenhaus und ein Bürgeramt.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Maurice Poppe
Mail: m.poppeimmoweb.de
Mobil: 017624993108
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2032
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6945
