3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
73054 Baden-Württemberg - Eislingen (Fils)

# Objektbeschreibung
Dieses MFH wurde 1984 gebaut und die 3 Zimmer Wohnung befindet sich ganz oben!


- 2010 Küche und Toilette vollständig renoviert
- 2010 Gasheizung
- 2002 Einbau Einbauküche - aber sehr gepflegt
- 2022 Doppeltverglaste Kunststofffenster

- Keller
- Garage

Niedrige Nebenkosten, da kein teurer Aufzug ! Aber dafür für sportliche Menschen !
NK mtl. 230,-- Euro inkl. Rücklagenkonto und Hausverwaltung

# Ausstattung
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu dieser wunderschönen 3 Zimmer Wohnung.

Gleich links befindet sich die Toilette und rechts die Garderobe.
Dann eröffnet sich Ihnen der große Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu der riesigen
Dachterrasse, die umlaufend entlang den Wohnräumen ist.
Sonnenschein und Aussicht pur - Hier lässt es sich wunderbar entspannen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die bereits im Kaufpreis
beinhaltet ist.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zusätzlich ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Evtl. als Kinderzimmer, oder doch als Homeoffice?

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und dem Platz für
die Waschmaschine.

Ihr Auto steht sicher und trocken in der eigenen Garage.
Diese kann gerne für 20.000,-- Euro dazu erworben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Eislingen, eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt zwischen den Hügeln der Schwäbischen Alb und dem Flachland der Fils. Die malerische Landschaft, historische Gebäude wie die Stadtkirche St. Markus und das Alte Schloss, sowie eine lebendige Kultur- und Freizeitszene prägen das Stadtbild. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Ulm macht Eislingen zu einem attraktiven Wohnort.

# Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!

Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 120,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.02.2021
Gültig bis: 2031-02-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45180101-027941