3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besticht durch helle und freundliche Räume sowie einen praktischen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist. Die separate Küche wurde 2015 modernisiert und mit einer neuen Küche inklusive Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert, mit einer geräumigen Dusche, Waschtisch und WC neu eingerichtet.
Besonderheiten:
Baujahr 1965
3 Zimmer, 74 m² Wohnfläche
Fernwärme
Eigener Stromzähler im Treppenhaus
Kellerraum
Gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
Waschraum unter dem Dach zur allgemeinen Nutzung
Waschmaschinenfläche auch im Bad
Großzügige Rasenfläche und Grünanlage zur allgemeinen Nutzung
Gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Immobilie in zentraler Lage suchen.
Auch Kapitalanleger dürfen sich angesprochen fühlen, da die Wohnung vermietet übergeben wird.
Die Zimmertüren wurden 2015 erneuert und überall außer in Bad und Küche ist Laminat verlegt. Die Wohnung bietet viel Stauraum und Komfort für den täglichen Bedarf.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Besichtigungen finden am 03.05.2024 am Nachmittag statt. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in zentraler Lage von Bremerhaven-Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Fußgängerzone Bgm.Smidt-Straße befindet sich in ca. 250 m Entfernung.
# Sonstiges
BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee.
Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie möchten, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Achten Sie auch auf unsere Google-Bewertungen unter LBS-Geestland Immobilien und Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 155,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 133558NI
