2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Hochwertig ausgestattete 2-ZKB-Wohnung im Penthouse eines Dreifamilienhauses mit zwei Dachterrassen und Freistellplatz
Adresse: 85084 Winden am Aign, Hauptstraße 15
Wohnfläche: ca. 54,8 m²
Mietbeginn: 01.06.2024
Miete: Kaltmiete 625,-- € plus 25,-- € Stellplatz; Gesamt 650,-- € zzgl. 140,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Ausstattung: - Baujahr
- Energieeffizienzhaus 40
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollos
- Weiße Innentüren
- SAT-TV und Netzwerkverkabelung
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Wasserenthärtungsanlage
Aufteilung: Wohnung:
- Flur mit Feinsteinzeug, Deckenspots
- Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden, TV-Anschluss
- Badezimmer mit Marmorfliesen, Deckenspots, WC, moderner Waschtisch, Dusche mit Glaskabine, Handtuchheizkörper, Lüfter und Fenster
- Essen/Wohnen/Kochen mit Feinsteinzeug, Terrassenzugang
- Zwei Dachterrassen (insgesamt 15,79 m²) mit Plattenbelag
Kellergeschoss:
- Separater, großer Kellerraum (13,24 m²) mit Fliesenboden, Licht, Strom und Fenster
- Gemeinsame Waschküche mit Sockel für Waschmaschine und Trockner
- Ein PKW-Freistellplatz gehört zur Wohnung
- Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge vorbereitet, muss nachgerüstet werden
Heizung: - Baujahr Gebäude 2019
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeversorgung über Fußbodenheizung in der Wohnung
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Endenergiebedarf: 10,9 kWh/(m²a), Klasse A+
Lage: - Ortsteil vom Markt Reichertshofen
- Ideale Anbindung an die Autobahn A9 und Bundesstraße B300
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reichertshofen
