Haus zum Verkauf €595.000 451 m²
96103 Hallstadt, Pfarrer-Wachter-Str. 22

je 2,38% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

Baujahr: 1960

4 Stellplätze

Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert.

Die Wohnungsaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf rund 260 m². Insgesamt vier Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die Bewohner. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben.
Neben der Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben, bieten wir Ihnen ebenfalls die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten mit einem Kellerabteil bzw. einer Garage zu erstehen. Die Ablösung eines Außenstellplatzes zu je 7.500,00€ ist ebenfalls möglich:

Wohnung 1 (EG + Kellerabteil): 4 Zimmer, 64,05 m² (159.000,00 €)
Wohnung 2 (OG + Kellerabteil): 5 Zimmer, 100,46 m² (249.000,00 €)
Wohnung 3 (DG + Kellerabteil): 3 Zimmer, 54,90 m² (129.000,00 €)
Wohnung 4 (EG Anbau + Garage): 1 Zimmer, 41,5 m². (98.000,00 €)

Aktuell befinden sich alle Einheiten in Vermietung.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

Pfarrer-Wachter-Str. 22
96103 Hallstadt

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.