Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
54531 Rheinland-Pfalz - Manderscheid (Bernkastel-Wittlich)

(Bild: Kurfürstenstrasse, Manderscheid)

Größere Projekte werfen ihre Schatten voraus und in wenigen Jahren gilt es, sich von meiner Immobilie zu trennen..

Mein jetziges Projekt - ein

WOHN - UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP LAGE IN 54531 MANDERSCHEID

steht ab 2026/27 zur Disposition.


Es wäre unklug, bis dann mit der Suche nach einem Nachfolger zu warten - die Zeit kann man mit intelligenten Planungen sinnvoll nutzen.

Mein Konzept bietet 100% Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Ihr erwerbt eine Immobilie in kaum steigerungsfähiger Top Lage. Saniert.Renoviert. Eingerichtet. Aufschließen. Einziehen. Machen.

Einzelheiten zum Projekt
Das Wohn- und Geschäftshaus hat rund 125qm Wohn/Nutzfläche (zuzüglich Ausbaureserve). Verkaufs- und Ladenfläche davon ca. 50qm. Kein Garten. Trotz laufender Sanierungen und Modernisierungen ist der romantische Stil und Atmosphäre eines alten Hauses um das Baujahr ab 1900 mit engen steilen Treppen und verwinkelten Räumen im Wohnbereich erhalten geblieben.
Fußböden, Fenster, Heizungsanlage und computergesteuerte Technik sind auf modernem Stand. Ein Sahnestück ist die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Kurpark!

Preisvorstellung?
Ich bin durch und durch sozial eingestellt und möchte auch kleinen Familien oder Paaren mit überschaubarem Einkommen eine Chance geben…Der Erwerb wird von mir gesponsert, daher haben nur die Interessenten eine Chance, die mit ihrem Konzept Manderscheid als Standort attraktiver machen!!!

Nur soviel…
Ihr solltet ab 2026/27 ein Eigenkapital von 27.500,— Euro haben und monatlich 650 Euro (plus Nebenkosten für die Immobilie - das entspräche einer Netto-Miete von 5,20 Euro/qm) aufbringen können! Ihr braucht KEINE banküblichen Sicherheiten, denn die Finanzierung wird Privat zwischen uns abgewickelt, dadurch spart ihr viel Zinsen und Tilgungsdauer!

Für wen eignet sich die Immobilie?
Oben Wohnen - unten dazu Verdienen. Auch wenn ihr noch so blauäugig rechnet, ohne ein zusätzliches festes Einkommen, von dem ihr euer Leben finanzieren könnt, ist das eher unrealistisch!

Neugierig gemacht?
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euren kompletten Namen, Anschrift und Telefonnummer - ich melde mich dann bei euch - ihr erhaltet die genaue Adresse und Fotos und wir Telefonieren zwecks Besichtigung bei konkretem Interesse!
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