3-Zimmer Wohnung zu vermieten €644 71 m²
46537 Dinslaken (Innenstadt), Weißenburgstr. 44a

1.288,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

-Sehr gute Nahversorgung
-Moderne Ausstattung
-3 Wohnräume
-1 Küche
-1 Balkon
-1 hochmodernes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz
-Im Bad wurde ein neues Fenster eingebaut
-1 Sep-WC
-Neue weiße Innentüren.
-Alle Decken und Wände sind bezugsfertig bearbeitet.
-Hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen.
-Hochwertige Bodenfliesen in Bad, WC und Küche
-Weiße Schalter und Steckdosen
-1 Diele
-Neuer Abstellraum in der Diele
-Alle Fensterbänke wurden erneuert
-Rollladen
-Fernwärme
-Zentrale Warmwasserversorgung
-1 Kellerraum

Wohnen Sie bei uns, erwartet Sie als Mieter folgendes:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Isolierverglasung

-EG Wohnung in einem ruhigen, sauberen 4 Parteienhaus mit netten Nachbarn, sucht ruhige, auf Sauberkeit bedachte ältere Paare, oder Singles.
-Sehr gute Nahversorgung und Anbindung an den ÖPNV
-Aufwendig modernisiert
-Einziehen ohne Stress. Einfach Möbel rein und fertig

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Nettokaltmiete: 644,00 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Weißenburgstr. 44a
46537 Dinslaken (Innenstadt)

Das im Ortsteil Bruch/Blumenviertel liegende Quartier Baßfeldshof ist in den letzten Jahren stark aufgewertet worden als Mehrgenerationenpark unweit der Innenstadt. Hier wohnen Sie in einer grünen Siedlung mit vielen Angeboten für Senioren, Kinder und Jugendliche direkt vor Ort. Neben einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier viele Freizeitangebote. Zu sportlichen Aktivitäten locken Schwimmbad und Eissporthalle, außerdem mehrere Sportplätze und -Vereine. Der Tenderingsee sowie ausgebaute Radwege wie der Rotbachweg bieten sich an für Spaziergänge oder Radtouren.
Die Bus-Linien 17 und 19 sind gut erreichbar.
Neben einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier viele Freizeitangebote.

Das in dem Ortsteil Bruch/Blumenviertel liegende Quartier wurde in den letzten Jahren stark aufgewertet. Der Tenderingssee mit seinem Strandschwimmbad, das neue Hallenbad DINamare oder der Mehrgenerationenpark sind genau wie die Eislaufhalle fußläufig erreichbar. Hier wohnt man in einem intaktem und grünem Umfeld, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Dieser Stadtteil wird von jungen wie von älteren Bewohnern gleichermaßen geschätzt.