Haus zum Verkauf €180.000 240 m²
53913 Swisttal
bisheriger Preis €265.000

Haupthaus Das Fachwerkhaus der ehemaligen Hofanlage wurde um 1900 erbaut und besitzt insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 2 Geschosse erstrecken. Die Fenster sind im Jahr 2000 größtenteils als Kunststofffenster mit Isolierverglasung aufgerüstet worden. Wirtschaftsgebäude: Angegliedert an dem Haupthaus befinden sich eine Remise und eine Scheune mit Werkstatt, Hofküche, Holzlager, Büroräumen mit WC und Lagerräumen. Insgesamt stehen somit ca. 420 m² Nutzfläche zur Verfügung. Garten: Das Objekt besitzt einen großzügigen Garten mit Gartenhaus. Insgesamt ist das Objekt als stark sanierungsbedürftig zu beschreiben. Energieausweis: Baujahr: um 1900 Energiekennwert Wärme: 96,3 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Elektroheizung (Gasanschluss vorhanden) Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Ausstellungsdatum: 21.03.2017 Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels Strom und einem Holzofen. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Die ehemalige Hofanlage befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis zwischen Bonn und Euskirchen. Die Stadt Bonn ist mit dem PKW 20 Min und Euskirchen 15 Min entfernt. Über die 3,7 km entfernte Anschlussstelle Miel (27) der BAB 61 ist Köln in 30 Min / 40 km zu erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in der Gemeinde in nächster Umgebung zur Verfügung.