Haus zum Verkauf €285.000 300 m²
40489 Düsseldorf (Wittlaer), Am Krienengarten 2

Baujahr: 1995
frei

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Düsseldorfer Nordens befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit bester Anbindung zu den Großstädten Düsseldorf und Duisburg. Bis zum Rheinuferweg sind es nur wenige Schritte zu Fuß.

Erdgeschoss:

großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse und offenem Kamin, hochwertige Einbauküche, Gäste-WC und Diele. Die Sonnenterrasse und Balkon wurden 2018 saniert.

Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, Bad und Flur

Untergeschoss:

Schlafzimmer, Duschbad, Gäste/Arbeitszimmer, Keller, Heizungskeller. Das Untergeschoss wurde 2018 aufwendig renoviert.

Am Krienengarten 2
40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Lage :

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert