Haus zum Verkauf €96.114 143 m²
Baujahr: 2006
Das Haus ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele/ Flur mit kleinem Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum/ Arbeitszimmer, zwei kleine Terrassen
Obergeschoss: Flur/ Galerie, Schlafzimmer (mit Aufgang zum Spitzboden), Abstellraum/ Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer
Spitzboden: Stauraum
Folgende Dokumente sind hier im Inserat zum Download im pdf Format hinterlegt:
-Grundrisse (bemaßt), Ansichten, Schnitt
-Flächenberechnung
Kleinbuchfeld 10
96114 Hirschaid
Bad erneuert (einschließlich Einbau elektrische Fußbodenheizung) im Jahr 2006/ 2007
Wände, Böden, Türen etc. erneuert im Jahr 2006/ 2007
Dach komplett gedämmt, mit Klimamembran, Dacheindeckung und Kehlbleche erneuert circa im Jahr 2009
Fenster erneuert (Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierglas und Kunststoff-Rollos, nur in Bad und Küche ist ein Holz-Isoglas-Fenster geblieben) ca. im Jahr 2009/ 2010
Die Elektroheizer in sämtlichen Räumen wurden in den Jahren 2006 bis 2019 angeschafft. Der zentral zwischen Wohnzimmer und Küche platzierte neuwertige Kaminofen für Scheitholz sorgt mit seinen 7 kW Leistung für eine wohlige Wärme. Die Beheizung kann natürlich (staatliche Förderprogramme!) weiter optimiert werden, z.B. durch moderne Infrarot-Heizplatten in Kombination mit Photovoltaik.
Fassade überarbeitet und neu gestrichen im Jahr 2021
Mit Auszug der letzten Bewohner wurden jüngst noch diverse Verputz- und Streicharbeiten durchgeführt
Elektrik mit modernen Kippsicherungen und Fehlerstromschutzschalter (fi)
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