Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot für Familien, die die Natur lieben und sich nach einem Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten sehnen. Diese zwei aneinander stehenden Einfamilienhäuser, Haus Nummer 1 mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und Haus Nummer zwei mit ca. 200m², bieten Ihnen die Chance, Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen. Beide Häuser verfügen über eine Garage mit 3 Stellplätzen und eine Palletheizung, wobei auch die Möglichkeit besteht, die Öl-Heizung wieder anzuschließen.
Haus Nummer 1, ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Haus Nummer 2 hingegen wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über 7 Zimmer, wobei alle Schlafzimmer im 1. Obergeschoss liegen. Beide Häuser bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Ländereien, die ebenfalls zum Angebot gehören – insgesamt ca. 12ha zusätzliches Grundstück.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Raum zum Entfalten und eine naturnahe Umgebung bietet, dann sind diese beiden Häuser genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten einer idyllischen Landschaft.
# Ausstattung
Willkommen zu Ihrem Besichtigungstermin dieser besonderen Immobilie in idyllischer Lage. Sie betreten das Grundstück und sehen die beiden Einfamilienhäuser, die nebeneinander stehen. Haus Nummer 1 bietet Ihnen 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC auf einer Wohnfläche von ca. 150m². Das Haus ist teilunterkellert und als Bungalow konzipiert. Das Haus Nummer zwei wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über 7 Zimmer auf ca. 200m² Wohnfläche. Alle Schlafzimmer befinden sich im 1. OG. Beide Häuser werden über eine Pelletheizung beheizt, wobei auch die Möglichkeit besteht, die Öl-Heizung wieder anzuschließen.
Als besonderes Highlight gehören zu den Häusern eine Garage mit 3 Stellplätzen sowie eine Terrasse mit einem weiten Blick auf die umliegenden Ländereien. Die zusätzlichen Grundstücke mit einer Größe von ca. 12ha sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Hier können Sie die Ruhe und Weite der Natur genießen und entspannen.
Die Heizung wurde 2011 erneuert, sodass Sie sich um keine Sorgen in dieser Hinsicht machen müssen. Die Ausstattung der Häuser ist hochwertig und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern haben Sie genug Platz für Gäste oder die Nutzung als Ferienunterkunft.
Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnsituation und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 1400 m²
# Lagebeschreibung
Die charmante Stadt Niederirsen verzaubert mit ihrem idyllischen Charme und ihrer ruhigen Lage im Westerwald. Hier können Sie sich inmitten der Natur entspannen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben.
Der nächste Supermarkt sorgt für eine bequeme Einkaufsmöglichkeit, während Ärzte und Apotheken für die Gesundheitsversorgung vor Ort sind. Für Familien mit Kindern bietet Niederirsen eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe, während weiterführende Schulen und Universitäten leicht erreichbar sind.
In der Freizeit können Sie die malerische Umgebung genießen und in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung finden. Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem kulturellen Angebot lockt.
Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem unterwegs sind. Diese attraktiven Aspekte machen Niederirsen zu einem idealen Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Letzte Modernisierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: HA2411102
