4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

Ich biete eine großzügig geschnittene 4-Zimmer 102 qm Wohnung im 1.OG mit großen Balkon in 40764 Langenfeld Richrath. Verfügbar ab 01.07.2024.
Der Eigangsbereich besteht aus einem kleinen Flur mit Zugang zum Gäste WC.
Das Wohnzimmer, Ess- und Küchenbereich sind offen gehalten. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon mit Markise.
Die Küche soll im besten Fall von den Vormietern übernommen werden. Es handelt sich um eine hochwertige Alma Markenküche.
Im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern. Dabei handelt es sich um 1 großes Schlafzimmer und 2 kleine Schlafzimmer.
Am Ende des Flurs erreichen Sie das schöne Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Außerdem befindet sich noch eine kleine Abstellkammer am Ende des Flurs.
Die Wohnung ist überall mit Laminat ausgestattet und weißen Kunststoff Fenstern.
Im Keller steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Trockenraum und Waschmaschinenraum befinden sich ebenfalls im Keller und werden gemeinschaftlich genutzt.
Zu der Wohnung gehört noch einen Garage im Hinterhof, die mit 60 Euro in der Warmmiete enthalten ist. Der gemeinschaftlich genutzte Garten befindet sich ebenfalls im Hinterhof.

Das Haus wurde 1972 gebaut und besteht aus 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Fußläufig erreichen Sie eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Um die Nebenkosten für jeden so gering wie möglich zu halten, übernehmen alle Parteien den Treppendienst ihrer Etage im Wechsel. Alle 8 Wochen fällt ein Kehrdienst an dazu gehört der Hinterhof, der Bürgersteig und der Keller.

Bei Interesse lassen Sie mir bitte Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa Auskunft zukommen.

Viele Grüße
Angelina Tillmanns