3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €393.700
Das hochwertige und repräsentative Neubauprojekt ist ein modernes Mehrfamilienhaus, mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen und entsteht “Am Fliederbusch" in Haltern am See“.
Dieses Projekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus und wird an ein bereits bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Dabei bleibt die äußere Gestaltung des Gebäudes unverändert, um die Kontinuität und Harmonie des architektonischen Gesamtbildes zu wahren.
Die Lage des Neubauprojekts ist zentrumnah und daher sind für Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln auf kurzem Weg zu erreichen.
Das Gebäude wird in einer Mischfassade, WDVS und Riemchen, errichtet, was ihm eine attraktive äußere Optik verleiht. Das Mehrfamilienhaus wird nach den neusten Technologien gebaut und verfügt daher über eine effiziente Heizung, die ein zeitgemäßes und energiesparendes zuhause bietet.
Jede der fünf Eigentumswohnungen verfügt über eine durchdachte Raumplanung, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während hochwertige Materialien und Ausstattungen ein gehobenes Wohnambiente schaffen.
Die verfügbaren Wohneinheiten verteilen sich auf großzügige 3-4 Zimmer Wohnungen mit ca. 84– 135qm, die sich perfekt an die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien anpassen oder aber auch als Kapitalanlage für Investoren.
Das Gebäude wird unterkellert, jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Kellerraum.
Außerdem sind 3 Garagen, 2 Carports, 2 Außenstellplätze (ab 8.500,- €) und 2 hochwertige Fahrradgaragen (Cervo Tec) vorhanden.
Ausstattung
- Funktionale Architektur
- Traditionelle Massivbauweise
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- 3 - Fach Verglasung
- Rauchmelder
- Beheizung mit einer Luft - Wasser
Wärmepumpe
- elektrische Rollläden (außer
Sonderfenster)
- Designbelag in allen Wohnräumen
- hochwertige Malerarbeiten im
Innenbereich
- eigener Abstellraum in jeder Wohnung
- erhöhter Einbruchschutz RCII N
Beschläge im Erdgeschoss und
Balkonen
- ebenerdige Dusche
- barrierefrei
- eigene Terrasse und Garten für die
Erdgeschosswohnungen
- Balkon/ Dachterrasse für die
Ober- und Dachgeschosswohnungen
- Stellplatz für jede Wohnung
Energieausweis vorhanden!
A+, Energieverbrauch 28,9 KWh (m²*a) BA
Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich stadtnah am Fliederbusch. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Schulen gewährleistet.
Die Stadt Haltern am See mit rund 37000 Einwohnern ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen und befindet sich im Norden an das Ruhrgebiet und im Süden an das Münsterland. Die Stadt verfügt über ein einzigartiges Freizeit- und Naturangebot. Das Highlight ist der Halterner Stausee, umgeben mit Wander- und Radwegen.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.
Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten ( BPA ) aufnehmen.
Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.14 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen.
