3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung mit offener Gestaltung, durchflutet von natürlichem Tageslicht und ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar. Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Stauraum, während das repräsentative Wohnzimmer mit seinem Charme besticht und der einladende Balkon Entspannung verspricht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Infrastruktur.
Beide Schlafzimmer haben großzügige Größen und bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und profitiert von Tageslicht. Die Toilette befindet sich separat im Eingangsbereich. Die Küche ist mit allen Möbeln und Geräten fertig nutzbar. Die Wohnung wird durch einen Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Auch Fahrradstellplätze sind vorhanden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang und einer geräumigen Garderobe ausgestattet. Im Wohnzimmer finden sich eine Couch mit Couchtisch, ein 55-Zoll-Smart-TV, Regale, ein Esstisch mit vier Stühlen sowie Wand- und Textildekorationen. Beide Schlafzimmer verfügen über jeweils zwei Einzelbetten mit hochwertigen Matratzen und Bezügen, sowie je zwei Kleiderständern und Nachtischen mit Lampen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Waschmaschine und eine Etagenheizung. Das separate WC im Flur ist mit einem Handwaschbecken und einem Unterschrank ausgestattet. Der geräumige Balkon verfügt über Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 60 EUR verfügbar, ebenso wie ein Kellerabteil mit ca. 5 qm Nutzfläche im Untergeschoss.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Uhingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bussen und Regionalzügen in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraße 10 in Richtung Ulm/Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525545.pdf (Energieausweis)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525546.pdf (Grundriss)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1986
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 286725
