1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
86356 Bayern - Neusäß

1 Zimmer Appartement, ruhig und zentral in Neusäß, Schmutterpark

Objektbeschreibung

Neben einem kleinen Bad besteht diese Wohnung im 2. Stockwerk aus einem großen Zimmer mit Einbauküche, abgetrenntem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wurde mit einem Kleiderschrank und Vorhang vom Wohnzimmer getrennt.
Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2004 beheizt. Auf Süd- Balkon kann man die Sonnenstunden wunderbar genießen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab, ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschinen steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Es ist kein Lift im Haus. Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt dafür, dass anstehende Reparaturen stets fachmännisch und zeitnah ausgeführt werden. Die Wohnung steht in einem sehr gepflegten Zustand da.

Der Tiefgaragenplatz wird optional für 20.000 Euro mit erworben.

Diese Wohnung eignet sich durch die tolle Lage auch für möbliertes Vermieten, Kurzzeitvermietung Airbnb oä.

Ausstattung
• Balkon
• Fußbodenheizung
• Bad mit Dusche und WC
• Einbauküche

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Lagebeschreibung

Großstadt und Natur, Tradition und Moderne, Freizeitgestaltung und Entfaltung, aber auch Ruhe und Erholung - hier stimmt das Gleichgewicht.

Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern ist Neusäß mittlerweile die drittgrößte Stadt im Landkreis Augsburg und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Highlight in Neusäß ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet. Viele verschiedene Händler bieten hier ihre Waren an. Eier vom Bauernhof, frisches Obst und Gemüse, Blumen, Selbstgemachtes, Fleisch und Wurst aus der Region, all das gehört zum Sortiment und ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die nächste Bushaltestelle ist südlich des Schmutterparks (Seniorenzentrum) und bringt Sie ins Stadtzentrum von Neusäß, aber auch nach Augsburg.

Wer mit dem Auto startet, hat neben dem kurzen Weg zur A8 nach Stuttgart oder München auch die B300 in unmittelbarer Nähe.

Zur Nah­er­ho­lung laden der "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" und die viel­fäl­ti­ge grü­ne Land­schaft in und um Neu­säß ein...und natürlich der Schmutterpark direkt um's Eck.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas