Haus zum Verkauf €610.000
# Objektbeschreibung
GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR SIE UND IHRE FAMILIE!
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Langgöns, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, errichtet 2015, bietet modernen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung und eine geräumige Küche. Die obere Etage beherbergt großzügige Schlafbereiche und ein stilvolles Bad. Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Eine schöne Terrasse, sonniger Balkon und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab!
Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe gerückt- worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 51,30 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2015
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim liegt in Oberkleen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Langgöns im mittelhessischen Landkreis Gießen. Das Dorf zählt etwa 1200 Einwohner. Es liegt 6 km westlich der Stadt Butzbach und etwa 15 km südwestlich der Universitätsstadt Gießen.
Oberkleen liegt an den nordöstlichen Ausläufern des Taunus, Wetzlarer Hintertaunus, im Tal des Kleebachs, die waldreiche Gemarkung liegt vollständig im Naturpark Taunus. Richtung Osten öffnet sich das Tal zur nur von sanften Hügeln gekennzeichneten und wesentlich dichter besiedelten Wetterau. Dort, wenige Kilometer östlich des Dorfes, verlaufen wichtige Verkehrsachsen wie die Main-Weser-Bahn, die Bundesstraße 3 und die Autobahn A 5, die Frankfurt am Main mit dem Raum Gießen verbinden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 51.3 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6241636
