2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
Hauptstr. 72/1, 71384 Baden-Württemberg - Weinstadt

Objektbeschreibung
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Die Weinberge beginnen fast hinterm Haus.

Langfristige Vermietung ist vom Vermieter gewünscht.
Die Mindestmietdauer ist 3 Jahre. Eigenbedarf kann für die Mindestmietdauer ausgeschlossen werden.

Bitte bewerben Sie sich auf diese Wohnung nur, wenn Sie eine aktuelle Schufa-Auskunft und Lohn-/Gehaltsnachweise vor einer Unterzeichnung des Mietvertrags vorlegen können.

Haustiere sind nur nach Genehmigung durch den Vermieter möglich. Hunde können in der Wohnung nicht gehalten werden.

Da es sich um eine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft handelt, sind WG-Zimmer nicht möglich.

Ausstattung
Laminat in Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad.

Einbauküche mit AEG Einbaugeräten (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunsthaube, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre der Klasse RC3.
Die Wohnung ist mit einer Einbruchmeldeanlage / Alarmanlage ausgestattet. Eine Aufschaltung zu einem Wachdienst ist möglich.

Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2015 erneuert, und haben einen guten Isolierwert.

Balkon mit Markise

Ein gemeinschaftlicher Freisitz mit Möblierung ist vorhanden.

Vor der Vermietung wurde die Wohnung frisch gestrichen.
(Wände, Decken, Zimmertüren)

Im Rahmen der Renovierung wurden neue flache Heizkörper eingebaut.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.

Netzwerkverkabelung in Wohnzimmer und Schlafzimmer.

In diesem Jahr soll das Objekt noch an das Glasfasernetz der Stadtwerke Weinstadt (in Kooperation mit der Telekom) angeschlossen werden.

Die Garage verfügt über eine Wallbox (11kW). Die Garage muss zum Preis von 100 Euro monatlich mitgemietet werden.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Weinstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 202 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Zahnarzt und einen Arzt. Auch zwei Friseure, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.