Haus zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060455
+ Das rund 36 cm dicke Mauerwerk, ergänzt durch eine etwa 6 cm starke Dämmung und hochwertigen Putz, garantiert ausgezeichnete Wärmedämmung
+ Die 1995 installierten Fenster sind komplett mit Außenrollläden versehen. Die Elektrik wurde ebenfalls 1995 erneuert.
+ Ausstattung: Heizungsanlage (2015 installiert, betrieben mit Erdgas), modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertige Einbauküche aus 2014 und Abwassersammelgrube mit ca. 10 m³ Fassungsvermögen
+ Ruhiger, gepflegte Garten (etwa 500 m²) mit Feldrandlage - zudem: Glasfaseranschluss geplant: Leerrohr bereits gelegt
+ Ein Gartenhäuschen sowie eine Garage mit Werkstatt bieten zusätzliche Annehmlichkeiten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 990,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 744 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige u. naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergärten u. einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in bis zu 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle ca. 250 m entfernt - Autobahn per Pkw erreichbar
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 191.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7bdcdc4a67
