3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
66299 Saarland - Friedrichsthal

# Objektbeschreibung
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet!!!!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 66299 Friedrichsthal! Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85qm liegt in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz, Bahnhof und Bus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener Küche und Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer, von dort aus weiter ins zweite Schlafzimmer. Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Büro. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Die Kaltmiete beträgt 470 Euro, zzgl. Nebenkosten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine stilvolle, zentral gelegene Wohnung suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Zuhause persönlich zu überzeugen!

Kaltmiete: 470 EURO zzgl. Nebenkosten
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom+Heizung: 253€
Gesamt: 723 Euro

Die Nebenkosten werden jährlich kontrolliert und entsprechend angepasst.

Sonstiges:
Größe: ca. 85 qm
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 470,-- Euro monatlich
Nebenkosten: 253,-- Euro monatlich Stand März 2024*
Gesamtmiete: 723,-- Euro monatlich ( inkl. Nebenkosten, Gas und Strom, Verbrauch 2.500 kwh)

Sonstiges:

+ Zwei Monatsmieten Kaution in Höhe von 940,-- Euro sind zu hinterlegen
+ Einkommensnachweis für die letzten 3 Monate
+ Aktueller Schufa Nachweis

# Ausstattung
+ Terrasse
+ Badezimmer mit Dusche
+ 2 Schlafzimmer ( Durchgangszimmer)
+ Büro
+ großes Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Hinweis zur Kaution: 940

# Lagebeschreibung
Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Die Immobilie befindet sich direkt am Marktplatz.

# Sonstiges
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis liegt vor.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72#iTsYQ