Haus zum Verkauf €225.000
08523 Sachsen - Plauen

zu verkaufen von privat
Stadthaus / Reihenmittelhaus / Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus / Dreifamilienhaus - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Tel. 01516-5067273 - Besichtigung nach Absprache

Das teilweise unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein rückwärtiger Anbau an das Hauptgebäude.
Aufteilung:

EG: abgeschlossene Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 78,5 qm, verteilt auf Ladenraum, WC-Anlage, Küche und Abstellflächen/Lager - sep. Eingang von Strasse vorhanden
(könnte auch umgebaut werden zum Appartement)

1.OG: abgeschlossene Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 88,68 qm incl. separaten Raum im Anbau (3 Zimmer, Küche u. Bad)

DG: abgeschlossene Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 68,19 qm
(3 Zimmer, Küche und Bad)

Allgemeine Informationen:
Heizung ist auf dem aktuellen Stand und im Jahre 2022 neu eingebaut wurden - Kaminanschluss ist auch vorhanden
die Wohnungen wurden alle ausgebaut
Dachboden vorhanden (Anbau)
das Haus wird bei Verkauf leergezogen und beräumt - Übernahme der Küchen möglich
Übergabe nach Vereinbarung
Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Das Haus befindet sich am Zentrumsrand. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum. Ein Einkaufsmarkt für Waren des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Meter entfernt (EDEKA)
Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Straßenbahn und Bus ist sichergestellt.
Tel. 01516-5067273 - Besichtigung nach Absprache
Verkauf von Privat - bitte Keine Makleranfragen