Haus zum Verkauf €371.859
55767 Rheinland-Pfalz - Gimbweiler

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Gimbweiler! Hier erwartet Sie ein modernes Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Grundstücksfläche von 600 m² bietet das Haus mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,17 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sowie die hochwertigen Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, lassen keine Wünsche offen. Der Einbau eines Gäste-WCs sowie zwei Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energiegewinnung beiträgt. Das Haus entspricht außerdem den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise steht.

Die ruhige Wohngegend und die Nähe zum Stadtkern machen die Lage des Hauses besonders attraktiv.

Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen oder sich professionelle Unterstützung von allkauf holen. Durch unser Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Beim Kauf eines allkauf Hauses profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis und genießen maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, Garantie auf Fertigstellung und Festpreisgarantie.

Zu jedem unserer Häuser gehören außerdem zahlreiche Standardleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung, lichte Raumhöhen von 2,75 m und schadstoffgeprüfte Materialien.

Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres persönlichen Wohntraums!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 173 m²

# Lagebeschreibung
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05.04.2024-Generation 3V2-55767 Gimbweiler