Haus zum Verkauf €244.879
55767 Rheinland-Pfalz - Gimbweiler

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Gimbweiler, wo Ihnen die Möglichkeit geboten wird, ein modernes und individuelles Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus genug Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse.

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist durch Sie individualisierbar, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Die Bodenbeläge können frei nach Ihrem Geschmack gewählt werden, ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier ist für jeden etwas dabei.

Die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen im Haus, sondern auch für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung. Darüber hinaus entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 - ein weiterer Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltschutz.

In der ruhigen Gegend von Gimbweiler gelegen, finden Sie alles was Sie benötigen in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Erholung in der Natur - hier findet jeder seinen Platz.

Mit dem innovativen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, sich voll und ganz in den Innenausbau Ihres neuen Hauses zu stürzen und so maximale Kostenersparnis zu erzielen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Lassen Sie sich von uns bei Ihrem Weg zum Traumhaus begleiten - mit kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und maximaler Sicherheit dank unserer Festpreis- und Liefergarantie. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung.

Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Ausbauhaus zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch zu Ihnen.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05.04.2024-Save 1-55767 Gimbweiler