Haus zum Verkauf €255.000
Hauptstraße 50, 26524 Niedersachsen - Hage

Lage
Willkommen im Luftkurort HaGe, einem charmanten Städtchen an der Nordsee -Küste.
Hier liegt ein 200 Jahre altes Wohnhaus mit Gewerbeteil, das nur darauf wartet, wieder neues Leben eingehaucht zu bekommen. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieses bezaubernden Ortes, umgeben von Restaurants, Einkaufsläden und sportlichen Aktivitäten.

HaGe ist ein Ort, der zentrumsnahes Wohnen mit einer Fülle von Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge eines kleinen, lebendigen Ortes genießen, der von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Für junge Familien gibt es eine Fülle sportlicher Aktivitäten, Kindergarten und Schulen. Hier können selbst Kleinkinder gefahrenlos, ohne Eltern hinkommen. Und vergessen Sie nicht die Tagesausflüge zu den atemberaubenden ostfriesischen Inseln, die von hier aus in nur wenigen km erreichbar sind. HaGe hat alles, was das Herz begehrt, und noch mehr.


HaGe ist zweifellos der perfekte Ort, um in ein Sanierungsobjekt zu investieren. Hier treffen historischer Charme und moderne Lebensqualität aufeinander. Sie haben die Möglichkeit, ein altes Wohnhaus in eine Oase der Kreativität und des persönlichen Ausdrucks zu verwandeln. Genießen Sie die Vorzüge eines zentrumsnahen Lebensstils,
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 500 m² Wohnfläche, zusammengesetzt aus Vorderhaus mit Erdgeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss, sowie die sehr schöne Scheune. Bei diesem sehr günstigen Kaufpreis wird auf dem Quadratmeter Wohnfläche nur ein Preis von 500,00 inklusive Grundstück bezahlt, was dann genügend Spielraum für die anstehenden Investitionen lässt. Der Planung und den Ideen werden (in Abstimmung mit dem Denkmalschutz) freien Lauf gelassen. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für Investoren und Handwerker, die eine Herausforderung suchen.

Holen Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf und zeigen Sie Ostfriesland, was Sie geschaffen haben. Den Traum vom Eigenheim verwirklichen, hier stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Für Familie die perfekte Grundlage für einen neuen Lebensmittelpunkt, gleichzeitig können Sie eine attraktive Ladenfläche in bester Lage von HaGe, sowie Wohnungen für Einheimische oder an Feriengäste für das ganze Jahr vermieten. Somit ist eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen, die bestimmt jede Bank davon überzeugen wird, bei den Investitionen behilflich zu sein. Steuerlich ist diese Investition auch noch interessant.

Ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit über 600 m² kann eventuell auch für 120.000,00 mit gekauft werden.