Haus zum Verkauf €450.759
# Objektbeschreibung
Willkommen in Osterberg! In diesem exklusiven Wohngebiet erwartet Sie ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 456 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet sind.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus punktet das Objekt mit einem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Als zukünftiger Besitzer dieses Hauses haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Ausbau des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dabei übernimmt allkauf beispielsweise die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets. Der Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Verantwortung, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können.
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung. Darüber hinaus erhalten Sie eine Festpreisgarantie, sodass Sie stets die volle Kostenkontrolle behalten. Alle Häuser von allkauf sind mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Osterberg!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 456 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H10-89296-KW16-J
