5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Schwedenstr. 31, 88682 Baden-Württemberg - Salem

Das im Jahre 1962 erbaute Haus war das ehemalige Rathaus von Salem-Beuren. Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten. Die linke Einheit besteht aus einer 3- Zimmer Wohnung. Diese hat eine Wohnfläche von 76 qm und wurde 2020 komplett saniert. Die linke Einheit ist 60 qm groß und wird als Friseursalon genutzt. Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurden in beiden Einheiten alle Fenster durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Das gesamte Haus ist massiv gebaut mit einer Wandstärke von 60 cm. Zu der Immobilie gehören 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre.
Die Mieteinnahmen pro Monat betragen für beide Einheiten 1.100 €. Das Wohngeld beträgt pro Monat insgesamt 420 €.

Aufteilung:
Das Haus, in dem sich die Einheiten befinden, wird von 4 weiteren Parteien bewohnt. Jedoch gibt es für die angebotenen Einheiten einen gemeinsamen separaten Eingang.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Beuren der Gemeinde Salem und ist wenige Minuten vom Schloss Salem und dem Bodensee entfernt.