Haus zum Verkauf €220.000 707 m²
21339 Lüneburg (Lüne-Moorfeld), Artlenburger Landstraße 31b

Baujahr: 2017

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein modernes, einstöckiges Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern. . Besonders praktisch: 2 Auto-Stellplätze die sich direkt am Haus befindet, sparten Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Heizung kann bequem per App bedient werden.

Artlenburger Landstraße 31b
21339 Lüneburg (Lüne-Moorfeld)

Süd-West Terrasse mit Blick ins Grüne, Großer Garten mit altem Baumbestand, geschützte Dachterrasse in Süd-West-Lage mit Lärchenholzboden, massiver Brüstung und Teilverglasung, Energiesparendes KfW-55-Haus mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, bodentiefe Fenster, 3-Scheiben-Wärmeschutzglas, elektrische Rollläden mit Smarthome-Bedienung über WiButtler Pro, pflegeleichtes Designparkett, Einbauküche mit Kochinsel in offener Küche, Induktionsherd mit lufteinsaugendem Wrasenabzug, hoch eingebautem Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, extra-breite Auszüge mit Besteckfach.
Abstellraum mit 2 Fenstern im Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss, begrüntes Flachdach, grosser Rundum-Garten mit altem Baumbestand, 2 Stellplätze mit Elektroladestation für 2 Fahrzeuge.

Das Garden Village ist ein excludives Ensemble von 10 Architektenhäusern im Grünen. Es liegt im Norden der Stadt Lüneburg. Das beliebte Dorf Adendorf mit vielen Geschäften, Restaurants, Discountern, einem Baumarkt, Ärzten, Physiotherapeuten, Apotheke, Fitnesstudio , Eissporthalle etc. ist ganz in der Nähe. Die Buslinien sind Flussläufen erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in Adendorf und Lüneburg sind gut erreichbar. In wenigen Minuten mit dem Auto oder ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht man die Lüneburger Innenstadt. Die B 4 nach Hamburg ist 3 Autominuten entfernt. Hamburg erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn im HVV-Verbund. Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.