Haus zum Verkauf €398.000
63739 Bayern - Aschaffenburg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen ebenerdigen Bungalow, in verkehrsgünstiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Mainparksee.

Die ursprüngliche Wohnfläche wurde aufgeteilt in 2 Einheiten. Der eine Teil wird als Wohnung genutzt und verfügt über ca. 64 m². Diese ist derzeit vermietet.

Der andere Teil des Bungalows wurde als Büro umgebaut und verfügt über ca. 53 m². Dieses steht derzeit leer.

Sie haben die Möglichkeit, die getrennten Einheiten wieder zu verbinden oder den Bungalow zu vergrößern, indem dieser aufgestockt wird.

Ausstattung:
Wohnung:
1 Bad
1 Abstellkammer
1 kleine Küche
1 Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Flur

Büro:
1 Tageslichtbad
1 Diele
1 großes Büro
1 kleines Büro

Alle Räume wurden teilweise mit anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen und teilweise mit einem Laminat in heller Holzoptik verlegt.
Mainaschaff liegt an der A3 und mit dem Auto erreichen Sie das nahe gelegen Aschaffenburg in nur 5 Minuten. Frankfurt erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW.

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich kaum 2 Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstiges
Alle Daten stammen vom Eigentümer. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte nur durch unser Einverständnis erlaubt.
Für die Vermittlung der Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Diese ist verdient und fällig mit der Beurkundung beim Notar.

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Nähere Details erfahren Sie über eine persönliche Anfrage. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stelle Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungs- und Informationstermin gerne vor.

Salvatore Pollara
S. Pollara Immobilien GmbH & Co. KG
Mob.: 0175 528 0091