4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause ist im Obergeschoss eines neuwertigen und modernen Mehrfamilienwohnhauses gelegen und bequem über das geräumige Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung besticht vor allem durch die großen Fensterflächen im Wohn-Ess-Küchenbereich und die hellen Räume. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem bei den Bodenbelägen, den Einbauten in Bad, Flur und Küche sowie bei der durchdachten Beleuchtung, die den Räumen ein besonderes Ambiente verleiht.
Die offene Küche mit Zugang zur Loggia lässt kaum Wünsche offen: ein großer amerikanischer Kühl-Gefrierschrank, ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine hochwertige Granitabreitsplatte sind nur einige Highlights.
Im Tageslichtbad mit großer verglaster Dusche, Waschtisch und WC finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Alternativ können diese im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss untergebracht werden.
Auch die drei Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten und bieten dadurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
# Ausstattung
- geräumiges Tageslichtduschbad
- separates Gäste-WC
- moderne offene Küche
- hochwertige Einbauten im Bad sowie im Flurbereich und in der Küche
- sonnige Loggia
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- teilweise Einbauleuchten und indirekte Beleuchtung im Wohn-Essbereich sowie in der Küche
- große Hebe-Schiebetüren vom Wohn-Essbereich sowie von der Küche Richtung Loggia
- elektrische Jalousien bzw. Rollläden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Herbst 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in sonniger Lage von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 42,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.06.2019
Gültig bis: 2029-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30-12036
