Haus zu vermieten €1.150
Wohnfläche: ca. 145 m²
Kaltmiete: 1150,- EUR (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 2 Kaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Baujahr: 2003
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.07.2024
Objektbeschreibung
Helle und großzügige, vollunterkellerte DHH mit Garten, Terrasse und Balkon.
Beim Betreten des Doppelhauses im Erdgeschoss gelangen Sie in den Windfang mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Der angrenzende Flur führt in die Küche und den offenen Wohn-Essbereich. Die Küche bietet direkten Zugang zum Speiseraum, der Platz für Lagerung und Vorräte bietet. Angrenzend zur Küche ist ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und Garten.
Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer (zwei mit Zugang zum Süd-Balkon) und ein helles Bad mit Fenster.
Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere helle Räume zur Verfügung, diese können z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume, die zusätzlich Stauraum bieten.
Zimmeraufteilung:
Keller: Heizungskeller, Wäschekeller und zwei weitere Kellerräume
Erdgeschoß: Windfang (5,6 m²), Flur (4,4 m²), WC (2 m²), Kochen (7,2 m²), Speis (1,9 m²), Essen/Wohnen (30,7 m²), Terrasse (1,8 m²)
Obergeschoß: Flur (4,4 m²), Bad (8 m²), Eltern (14,7 m²), Kind innen (11,2 m²), Kind außen (13,7 m²), Balkon (2,6 m²)
Dachgeschoß: Flur (4,4 m²), Zimmer Süd (19,7 m²), Zimmer Nord (13,3 m²)
Ausstattung:
Familiengerechte Raumaufteilung mit Laminatböden.
Die Küche ist nicht eingebaut, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Küche einzurichten. Die Nassbereiche sind gefliest. Alle Räume werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Rollladen versehen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Für Gartengeräte, Fahrräder und Sonstiges steht ein Gartenhaus bereit.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger, südlicher Ortsrandlage. Boos liegt zwischen Memmingen und Babenhausen.
Zur Autobahn sind es 6 km. Vor Ort sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Eine Busanbindung nach Memmingen und Babenhausen ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Nebenkosten (ca. 135 Euro) setzen sich zusammen aus: Wasser, Abwasser, Restmüll, Wartung, Grundsteuer und Versicherung.
Die Kosten für Heizöl, Strom rechnet der Mieter selbst ab.
Bitte kontaktieren Sie mich schriftlich.
Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung.
Herzlichen Dank
