Haus zum Verkauf €350.000
Dietrich-Bonhoeffer-Str. 1, 49828 Niedersachsen - Neuenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Neuenhaus. Gelegen in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien attraktiv

Die Immobilie wurde im Jahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² erbaut und besticht durch seine durchdachte und praktische Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Eine großzügige Garage mit einer Nutzfläche von rund 38 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

**RAUMAUFTEILUNG**

**Erdgeschoss:**

Eingangsbereich mit Garderobe und zentral gelegener Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten und eine große Garage

**Obergeschoss:**

Flur, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC

**Dachgeschoss:**

Geräumiges Schlafzimmer

**Ausstattung**

\- Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden

\- Massiver Holzparkettfußboden im Wohnzimmer

\- Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer

\- Große Garage mit geräumigem multifunktionalem Dachboden

\- Gaszentralheizungsanlage

**Fazit**

Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neuenhaus.

**PROVISION FÜR KÄUFER**

Erwerbskosten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision i.H.v. 2,98 % inkl. Mwst., berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen

**BESICHTIGUNGEN**

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter 02565 – 4015900 oder Schreiben Sie uns eine E-mail.

Unsere Bürozeiten sind: Montag – Donnerstag 9:00 Uhr - 14:00 Uhr und nach Vereinbarung

**INFORMATIONEN**

Alle Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

**WEITERE ANGEBOTE**

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