2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
# Objektbeschreibung
In der Einfahrt wird es schon klar, dies ist kein
klassisches Miethaus.
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Dieses liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus
ist ein ehemaliges Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Es wurde ab 2000 stetig saniert und renoviert,
die wertvollen Details wurden erhalten.
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Die Wohnung (2ZKB) wird gerade renoviert, sie
ist hell, sehr gut geschnitten und befindet sich im EG.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit Liegewiese und
Grillecke.
Ihnen steht außerdem ein Waschraum und ein Stellplatz
zur Verfügung.
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Eine schicke Wohnung für Jung und Alt.
Die hohen Decken bieten ein besonderes Flair
im Altbaustil in eine sympathischen Mietergemeinschaft.
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Die Wohnung ist neutral weiss gestrichen,
die schicken alten Holzdielen spiegeln den Charme
des Altbaus wieder und der Stuck an den Decken
ist ein besonderer Blickfang.
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Die Anbindung zur Autobahn ist ideal.
Die angrenzenden Grünflächen und Wälder sind
zum Rad fahren, Joggen oder Wandern bestens
geeignet...es gibt somit ausreichend
Möglichkeiten zum Abschalten nach
einem anstrengenden Arbeitstag.
Wohnflächen
Eingangsbereich: ca. 3,44 m²
Küche: ca. 7,66 m²
Wohn- und Esszimmer: ca. 21,99 m²
Flur: ca. 2,04 m²
Schlafzimmer: ca.13,13 m²
Badezimmer: ca. 3,57 m²
Terasse: ca. 10,0 m²
# Ausstattung
Baujahr: 1880
Sanierung: 2018 / 2000
Bauweise: Bruchstein, Schiefer ca. 60 cm Dicke
Stil: Winzerhaus
Türen: dem Stil angepasste Türen
Etagen: Erdgeschoss
Raumhöhe: ca. 2,80 m
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Heizung: Öl
Fenster: Holz, weiß, 2fach verglast
Dacheindeckung: Schiefer
Isolierung: Dach
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Böden: Dielen
Küche: vorhanden
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TV: Satellit
Parkplatz: Aussenstellplatz zzgl/mtl. 30,- €
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Es stehen noch diverse Renovierungen, diese werden bis zum
Einzug abgeschlossen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1040€
# Lagebeschreibung
Longkamp ist eine Gemeinde im Landkreis
Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und
gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues
und liegt am Rande des Hunsrücks auf den
Mosel-Höhen. Es wird auch gerne als als
"Tor vom Hunsrück zur Mosel" bezeichnet.
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Der Ort bietet viele Möglichkeiten zur
Erholung und Entspannung,
eingebettet in wundervolle Landschaften,
umgeben von Wiesen und Wäldern.
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In und um Longkamp gibt es viele Wanderwege,
tolle Aussichten und Natur pur.
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In Longkamp selbst finden Sie ein kleines
Lebensmittelgeschäft, einen Hausarzt,
sowie Grundschule und Kita.
Für alles weitere fahren Sie in das nur
ca. 8 km entfernte Bernkastel-Kues.
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Die Bushaltestelle befindet sich nur
ein paar Meter vom Haus entfernt.
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Entfernungen:
Trier: ca. 55 km
Wittlich: ca. 20 km
Morbach: ca. 13 km
Traben-Trarbach: ca. 10 km
Bernkastel-Kues: ca. 9 km
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In allen nahgelegenen Orten gibt es
Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittel aller Art,
Schulen, Sporteinrichtungen usw.
# Sonstiges
Liebe Interessenten,
eine schöne, helle Wohnung mit tollem Flair.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Ihre Nina Grommes
Immobilienvermittlung
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 116.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.05.2023
Gültig bis: 17.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5562#yBlIz
