# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon, bietet diese Wohnung alles was man zum Wohlfühlen braucht.
Die im typischen Stil der 90er Jahre errichtete Wohnanlage, befindet sich auf einem großzügig angelegten und mit viel Grün umgebenen Grundstück, direkt am Gesundheitspark Nienhausen in Gelsenkirchen-Feldmark
# Ausstattung
Capera... einziehen und wohlfühlen.
Bevorzugter Kontakt per Email bitte.
Hier wartet ein helles Wohnzimmer mit Balkon darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro sind lichtdurchflutet und mit einem einheitlichen Parkett versehen.
Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Liebsten ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bittet Ihnen erholsame Momente.
**Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Die Bilder im Exposé sind Musterbilder und spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Immobilie**
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1695
Gesamtfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Offerte befindet sich in Gelsenkirchen-Feldmark. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich der Gesundheitspark Nienhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A42, A40 und zur B227. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.
# Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.10.2013
Baujahr: 1990
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 16914-209