Ich suche zum 01.06.2024 einen Nachmieter für meine 3-Zimmerwohnung in Gehlsdorf nahe der Tamsen Maritim GmbH.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist wahlweise über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 81,08 m², ist barrierefrei und altersgerecht. Sie ist schön hell und es gehören neben Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer auch ein Vollbad und ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung zur Ausstattung. Weiterhin ist der Wohnung ein geräumiger abschließbarer Abstellstellraum zugewiesen und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Die aktuelle Stellplatzmiete beträgt monatlich 75,00 Euro - inwieweit es an dieser Stelle Anpassungen durch den Vermieter gibt, kann ich leider nicht sagen.
Für den Nachmieter ergibt sich eine Nettokaltmiete von voraussichtlich 972,96 € bei 12,00 €/m². Dazu kommen 200,00 € Heizkosten sowie 150,00 € Betriebskosten, so dass sich eine Warmmiete von voraussichtlich 1.322,96 € ergibt. Die Miete ist als Indexmiete ausgewiesen und als Kaution werden seitens der Vermietung drei Nettokaltmieten angesetzt.
Wer Interesse an einer Anmietung dieser wunderschönen Wohnung hat, ist hiermit gerne zu einer Besichtigung eingeladen. Bilder der Wohnung gebe ich zum Schutz meiner Privatsphäre nicht heraus, da ich die Wohnung aktuell noch bewohne. Vor Ort ist alles eindeutig einsehbar und kann gerne persönlich besprochen werden.
Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die eingebaute Küche gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 1.700 € übernommen werden kann und bei der Auswahl der potentiellen Nachmieter entsprechende Kaufinteressenten einen Vorzug erhalten.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können gerne ab sofort vereinbart werden.