2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
23556 Schleswig-Holstein - Lübeck

Helle, ruhige Traum-2-Zimmer Eigentumswohnung (knapp 60m2) mit 2(!) Balkonen + Garage. (innen ca. 47qm Zimmer + ca. 7 + 5,5 die beiden Balkone). Die Wohnung liegt im ersten Stock. Der Block hat insgesamt vier Wohneinheiten.


Verkehrsgünstig (ca. 5min zur Autobahn) und doch ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Mit 2 Balkonen + Kellerraum.
Besonderheit: Keine direkten Nachbarn!
(nur eine Partei in der Wohnung darunter)
Alles in sehr gutem Zustand - frei ab 01.09.24
Inclusive Garagenstellplatz in abschliessbarer Sammelgarage
Wohngeld zur Zeit ca. 300.- für Wohnung incl. Garage.
Garage kann bei Bedarf vom neuen Eigentümer verkauft/vermietet werden.
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Meist Dreifachverglasung (Kunststofffenster ca. 8 Jahre alt) - neue Heizung (2024) - neues Dach (2023) - neue Isolierung der Aussenwand vor wenigen Jahren.
Die Kunststofffenster wurden vom Vorbesitzer auf eigene Kosten eingebaut. Evt. Wartung jedoch zahlt die Eigentümergemeinschaft.
Baujahr und Hausgeld sind ungefähre Werte.
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Verkauf ohne Makler! (Makleranfragen unerwünscht)