3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
47441 Nordrhein-Westfalen - Moers

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines etwa 1900 erbauten Stadthauses im Herzen von Moers. In der Zeit von 2012 bis 2016 wurde das Haus aufwändig saniert. Als Ergebnis werden gute Energiewerte erreicht. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zum kleinen Sonnenbalkon, eine Diele mit geräumigen, zweckmäßigem Einbauschrank und ein großes Tageslichtbad mit Wanne Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im begrünten Hof finden Sie Platz für Fahrräder. Nach Absprache kann ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung überlassen werden.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist tapeziert und hell gestrichen. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet. Das helle, moderne Duschbad bietet neben der Dusche und dem Waschtisch einen praktischen Handtuchheizkörper. Die gut geschnittenen Wohnräume bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Viel Platz bietet auch die große helle Küche. Vom Frühjahr bis in den Herbst kann man die Terrasse genießen. Die Wohnung ist an die hauseigene Satelittenanlage angeschlossen, der Anschluss kann vom Mieter ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Über die Versorgung mit Heizwärme schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit dem Fernwärme Versorger und rechnet direkt mit dem Versorger ab. Ein Hausmeisterservice übernimmt das Herausstellen von Müllgefäßen und den Winterräumdienst, sowie die Treppenhausreinigung ..

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in der Innenstadt von Moers. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Haltestellen des ÖPNV, die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ämtern, Schulen, Krankenhaus und Ärzten zu Fuß. Mit dem Pkw erreichen Sie Autobahnen A 40, A 57 und A 42 in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 294570