Haus zum Verkauf €110.000
19294 Mecklenburg-Vorpommern - Neu Kaliß

Modernisiertes Haus,
ehemaliges Stellwerkhaus (Außenmaße ca. 5m x 8m), mit Denkmalschutz zu verkaufen.

Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt.
Kunststofffenster Thermopenverglast.
Zuletzt neue Wasser und Abwasserleitungen.
Stromversorgung, Haustür, Bodenbeläge: Laminat, Klickvinyl, Dielen.

Über eine Außentreppe gelangt man, durch die Eingangstür, in das Treppenhaus des " kleinen Turms".
Im Hochparterre befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Treppenhaus führt eine Holztreppe ins 1. OG
Dort befinden sich 2 Zimmer mit jeweils einem Kachelofen.
Das kleinere der beiden Zimmer verfügt über eine Gästetoilette und über einen Alkoven, der zur Zeit als Bett genutzt wird - gemütlich und praktisch.

Das Haus kann komplett mit Holz oder mit Gas beheizt werden.
Eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 ist im Keller installiert.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Auf dem Grundstück gibt es ein festes Nebengebäude, dass früher als Garage gedient hat, aber vermutlich für die heutigen Autos zu klein ist.

Glasfaserkabel liegt an der Straße.

Das knapp 2000 qm große Grundstück grenzt an Feld und Wald und ist komplett eingezäunt.
Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um Denkmal handelt.
Ein Energieeffizienzcheck wurde durchgeführt.
Es besteht kein Verbesserungsbedarf.

Frei nach Vereinbarung.
Dies ist ein privates Angebot ohne Makler

Bitte kein Immobilien Tourismus.
Mietkauf nicht möglich

Lage:

Neu Kaliß liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Verwaltung ist das Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz .
Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des ehemaligen Landkreises Ludwigslust gewählt. Im Südosten grenzt Neu Kaliß an das Bundesland Brandenburg. Im Süden trennt die Elbe die beiden Bundesländer Mecklenburg Vorpommern und Niedersachsen.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her.
In Neu Kaliß selbst gibt es Zahnärzte, praktische Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure, Grundschule und eine Kita sowie diverse Handwerksbetriebe. Die A14 ist ca. 15 Autominuten entfernt.