3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet einen optimalen Grundriss für individuelles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Dielenbereich, der genügend Platz für eine kleine Kommode bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für die freie Entfaltung Ihrer Einrichtungsideen. Es bietet genügend Raum, um Ihre Möbel nach persönlichem Geschmack gemütlich zu arrangieren.

Die Küche präsentiert sich großzügig und lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Küchenutensilien und können Ihre Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit zubereiten. Die verbaute Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das Wohnzimmer lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet viel Freiraum für kreative Einrichtungsideen. Ein gemütlicher Rückzugsort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Der Essbereich kann mit einem ansprechenden Tisch und Stühlen ausgestattet werden, um gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Das Badezimmer ist in einem zeitlosen Look gehalten und mit weißen Fliesen ausgestattet. Hier erwartet Sie eine Duschwanne, die Ihnen einen komfortablen Start in den Tag ermöglicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage und lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

# Ausstattung
- zentrale Lage im Essener-Südviertel
- Erdgeschoss
- ca. 65m² Wohnfläche
- 3 Zimmerwohnung
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Badewanne mit Glasabtrennung
- hochwertiger Laminatboden
- Kellerraum
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- bezugsfrei ab dem 01.06.2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Essen-Süd. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Restaurants, Ärzten, Apotheken, Bäcker, Einkäufe etc. sind fußläufig erreichbar.Die Essener Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben der Nähe zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ebenfalls optimal gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestellen und können im 10 min. Takt zum Essener HBF befördert werden.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung an den Verkehr gegeben. Die A40 befährt man innerhalb von wenigen Fahrminuten, aber auch die A52 ist in maximal 10 Minuten erreicht.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Baujahr: 1958

Anbieter-Objekt-ID: MM-006103