1-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
60594 Frankfurt am Main - Sachsenhausen

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

3. OG - loftartiges Dachgeschoss seit knapp über 1 Jahr, damals Erstbezug nach Sanierung, offenes Wohnen, grundrissbedingt mit sehr guten Aufteilungsmöglichkeiten und großen Gestaltungspotential, max. Deckenhöhe 3,20 m im Giebel, Dachschrägen beginnen ab ca. 40 cm, wirken nicht drückend oder beklemmend, Fenstererker schaffen ein Freiraumgefühl und sorgen für ganztägige Lichtdurchflutung, Ost-West-Ausrichtung der Fenster, dadurch sehr gute Durchzug- und Lüftungsbedingungen, die gerade im Sommer ein echter Segen sind.
Neuwertige EBK in Holzoptik mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Unterbau-Kühlschrank (wird mit vermietet und ist im Preis enthalten), kleine ca. 1 qm große Nische für Essensvorräte oder Garderobe.
Badezimmer mit Morgensonne durch Ostausrichtung, WC, Waschbecken, Dusche mit transparenter Glasscheibe als Spritzschutz, Waschmaschinenanschluss/-abfluss.

Die Hausgemeinschaft ist nicht gerade super verknüpft, man kennt sich mehr vom sehen, hält mal ein Schwätzchen im Hof...das Wohnen mit- bzw. übereinander ist komplett unkompliziert: laute Musik, viel Besuch - alles kein Problem. Der Innenhof bietet zudem für 120€/Monat (laut Vermieterinnen) einen Autostellplatz, Keller ist nicht vorhanden.

Durch die Lage der Wohnung im Brückenviertel ist man Mitten im Geschehen: Das Viertel selbst bietet wirklich ALLES, was man zum Leben, Überleben, Spaß, Frust, Ablenkung etc. braucht (Bäckerei, Metzgerei, Schneiderei, Friseursalons, Barbershops, Boutiquen, Second hand, BizziIce, Portugiesischen Tante-Emma-Laden, Restaurants (auch Sterneküche), Bars, einen angrenzenden Park mit Spielplatz und Tischtennisplatten...ich habe bestimmt etwas vergessen. Große Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, dm etc. sind 5-10 Gehminuten außerhalb des Viertels zu finden.

Außerdem befinden sich die Toren zu Frankfurts Fachwerk-Ballermann aka Altsachs in 100 m Luftlinie von der Wohnung mit vielen traditionellen Weggehmöglichkeiten und bunter Besuchermenge gerade am Wochenende. Man sollte daher wissen, dass die Wohnung lagebedingt nicht die ruhigste aller Wohnungen ist (wer hier nicht so empfindlich ist, wird aber kein Problem haben, Schlafen mit offenem Fenster ist dann auch möglich).

Die Verkehrsanbindung ist super: 2 Gehminuten entfernt fahren zwei Buslininen 33 und M36 stadtein- und auswärts mit Anschlussmöglichkeiten in die ganze Region. In 7 min ist man auch direkt zu S-Bahn-Haltestelle Lokalbahnhof gelaufen.

Ursprünglich gab es eine Staffelmietvereinbarung, die eine Erhöhung um 100€ monatlich nach einem Jahr, und weiteren 100€ monatlich nach dem zweiten Jahr vorsah-.- Das Versprechen der Vermieterinnen, es würde noch ein neues Hoftor installiert und das Treppenhaus saniert, wurde nach mehrmaligem Nachfragen bisher nicht umgesetzt. Dadurch kam es bisher zu keiner Einigung bzgl. der Miete. Diese ist also noch ausstehend.
Menschlich sind die Vermieterinnen jung, super nett und umgänglich. Nur im Mieter-Vermieterinnen-Verhältnis kommt etwas Unmut bei mir auf^^

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Anbieter-Objekt-ID: 149187