5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 175 m²
31134 Hildesheim

Die stadtnah gelegene, sehr helle, überaus großzügige, grundsanierte 5-Zimmer Altbauwohnung liegt in direkter Nähe zum Hohnsensee und dem Weinbergviertel. Sie ist geprägt durch ihren sehr hochwertig und denkmalgerecht sanierten Zustand und bietet u.a. ca. 3.30m hohe Decken mit historischen Stuckelementen. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Eichenparkett belegt. Esszimmer, Bibliothek und Wohnzimmer sind durch Schiebetüren miteinander verbunden. Der Anschluss eines Ofens im Wohnzimmer wäre möglich. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche in 2010 ausgestattet. Ein Vorratsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine schließt direkt an die Küche an. Der Schlafraum hat Zugang zum südlichen Balkon mit direktem Blick auf das Lönswäldchen. Das Wohnzimmer hat einen weiteren Balkon nach Norden ausgerichtet. Das großzüge Entrée kann auch als weiterer Aufenthaltsbereich genutzt werden. Ein modern ausgestattetes Bad-Ensuite mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören noch zwei große Kellerräume. Das denkmalgeschütze Haus mit einer Grundstücksgröße von rd. 415 m² wurde in den letzten Jahren durch die 4 Eigentümer des Hauses umfänglich saniert, einschließlich dieser Eigentumswohnung.

2 Balkone (1x Süd- und 1x Nordausrichtung), denkmalgerechter, hochwertig sanierter Zustand mit tlw. histor. Stuckelemente, vorwiegend rd. 3.30 m hohe Decken, vorw. Eichenparket, hochwertige Einbauküche von 2010, Luxusbad mit Fußbodenheizung, Gäste-WC , 2 große Kellerräume, Gartenmitbenutzung

Das Objekt befindet sich unweit des Hohsensees sowie in direkter Nachbarschaft zum beliebten Weinbergviertel. Das Zentrum ist fußläufig innerhalb von ca. 15 min erreichbar oder per Busanbindung direkt vor der Tür in 10 min. Von hier aus kann auch der Hauptbahnhof direkt erreicht werden.

Gerne können Sie das Objekt persönlich in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie dafür mit uns einen Besichtigungstermin!