Haus zu vermieten €1.100
* Die bestehenden Anfragen werden bearbeitet.
Sehr geehrte Damen und Herren,
nach eine umfangreichen Renovierung, möchten wir zum 01.05.2024 unsere Immobilie neu vermieten.
Die Haushälfte liegt in der Gemeinde Vettweiß, Ortsteil Jakobwüllesheim.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt 8 Fahrminuten entfernt in Vettweiß. Weiterhin ist die Autobahnauffahrt A4 in Düren oder Merzenich in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Buslinie 298 befindet sich am Ende der Straße. Der angrenzende Bahnhof von Jakobwüllesheim ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. ( Euskirchen - Düren)
Das Haus hat in der unteren Etage eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist über die Küche zugänglich.
In der Küche und dem Wohnzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt, sowie hochwertige Fußleisten „Hamburger Art“.
Im gesamten Haus wurden die Rolladenkästen gedämmt, neue Gurte gezogen, neue Blenden verbaut und die Steckdosen und Lichtschalter erneuert.
In der unteren Etage sind die Küche und das Wohnzimmer durch zwei ebenfalls neue Türen mit Glaseinlage zugänglich.
Im Flurbereich wurden die Türen zum Gäste -WC und Keller, die Wandverkleidung, eine Ablage und die Heizung bereits aufbereitet und grundiert. Diese kann nach eigenen Wünschen nach dem Einzug lackiert werden.
Wie auf den Bildern zu erkennen wurde das komplette Haus frisch weiß gestrichen und kann nach eigenen Vorlieben nun gestaltet werden.
Im oberen Haus befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Waschraum und ein geräumiges Badezimmer. Der elegante Parkettboden wurde neu hergerichtet. In der oberen Etage wurden alle Türen und Zargen ausgetauscht. Die Kassettentüren wirken farblich neutral und zugleich harmonisch mit dem Parkettboden.
Im Badezimmer wurde ein hellgrauer PVC Boden verlegt, welcher mit grauen Silikon am Rande versiegelt ist. Bei Bedarf kann noch eine Leiste mit Dichtungslippe verlegt werden. Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und Dusche mit Türe. Das Bad wurde vor 5 Jahren kernsaniert.
Falls Sie Interesse an der Haushälfte haben, eine positive Schufa Auskunft, eine Festeinstellung und mit einem Rauchverbot im Haus zurechtkommen, können Sie gerne für einen Besichtigungstermin den Kontakt aufnehmen.
Die monatlichen Nebenkosten von 300 Euro bestehen aus den jährlichen Abgaben, Grundsteuer B, Entsorgungskosten Abfall, Straßenreinigung, Winterdienst, Regensteuer, Kanalgebühren, Versicherung, Schornsteinfeger, Vorauszahlung fürs Wasser und Heizöl.
Ich setze die Nebenkosten vorab höher an, damit es zu keiner hohen Nachzahlung bei der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung kommt. Im kommenden Jahr würden die Nebenkosten entsprechend angepasst werden.
Eine Vermietung mit Tieren ist möglich.
Listenhunde ausgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Swenja Hansen
