Haus zum Verkauf €329.000 135 m²
76848 Spirkelbach

Online Besichtigung https://ogulo.de/tour/2351/tour/EFH_Sprikelbach/ Am Ortsrand von Spirkelbach befindet sich dieses KfW 70 Einfamilienhaus. Diese Immobilie wurde im Jahre 2014 auf einem 624m² großen Grundstück in Fertigbauweise errichtet. Aus dem gleichen Baujahr besteht auch die Gas-Zentralheizung, mit einer Solaranlage für Ihr Brauchwasser und die Zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Das gesamte Wohnhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für warme Füßr in den kalten Monaten. Im Erdgeschoss erwartet Sie, durch eine Deckenhöhe von 2,75m, ein wunderbares Raumgefühl. Hier verteilt sich die Wohnfläche von 80,18m² auf den HWR mit technischer Ausstattung, den Flur, das G-WC mit Dusche sowie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Wohnzimmer finden Sie zum einen, einen Holzofen, welcher Sie in der kalten Jahreszeit entspannen lässt und zum anderen ein Wintergartenglaselement, welches das Erdgeschoss regelrecht mit Licht durchflutet. Die Einbauküche im Wert von ca. 12.000Euro ist im Preis enthalten. Im Obergeschoss verfügt Ihr neues Haus über 54,84m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne verteilt. Das Obergeschoss ist mit einem Vinylboden versehen. Der offene Flurbereich mit einer kleinen Galerie und dem nach oben erweiterten Wintergartenelement lässt die Immobilie noch größer wirken. Die vorhandene Doppelgarage befindet sich noch im Rohbau. Das Mobiliedatennetz, bietet Ihnen mindestens einen 3G Empfang.

- KfW 70 - Wohnfläche 135m² - Grundstück 624m² - Baujahr 2014 - Fertighausbauweise - Solaranlage - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Wanne - ein G-WC mit Dusche - Gaszentralheizung - Holzofen mit Außenkamin - Raumhöhe EG 2,75- - Galerie - Fußbodenheizung - Garten - Doppelgarage im Rohbau - EBK im Wert von 12.000Euro - EG komplett gefliest - Wintergartenglaselement

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