3-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
18057 Rostock - Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Hallo Ihr Lieben,

wir suchen einen Nachmieter für eine kleine, gemütliche und möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 2.OG in Rostock in der KTV zum 01. Juni 2024.

Wir möchten die Wohnung an den Nachmieter mit jetziger Tapete und Einrichtung (wie weiter unten beschrieben) übergeben und keine weiteren Schönheitsreparaturen durchführen.
Dafür beträgt die Ablösesumme 3.500€.

Vorab schon mal: Ihr benötigt noch zwei Matratzen, eine Couch mit Tisch, eine IKEA Hemnes Kommode und eine Waschmaschine.

Die Wohnfläche beträgt 53m² und wir bezahlen aktuell inkl. Heizung eine Warmmiete von 535€. Die Heizung wird per Fernwärme gespeist und das warme Wasser kommt aus einem Durchlauferhitzer. Unser Stromverbrauch liegt zu zweit immer so um die 3800 kWh im Jahr.

Küche und Arbeits-/ Kinderzimmer schauen nach Süden.
Schlafzimmer und Wohnzimmer schauen nach Norden.
ES gibt einen kleinen Innenhof, in dem man auch mal Grillen kann.

Zur Ausstattung:

Wir nehmen nur die auf den Bildern orange gekennzeichneten Möbel, sämtliche Technik (außer die Fritzbox) sowie Deko und Bilder mit. Alle Lampen und Gardinenstangen bleiben in der Wohnung.

Aus dem Flur nehmen wir nur die IKEA Hemnes Kommode mit. Diese müsstet Ihr Euch neu kaufen da die Echtholzverkleidung mit den eingefassten Spiegeln nicht hinter der Kommode verklebt wurde. Da hättet Ihr dann eine nackte Wand.

Aus der Küche nehmen wir nur die Mikrowelle mit. Wir haben es dort mit viel Liebe geschafft, einen PANASONIC Side-by-Side-Kühlschrank mit Festwasseranschluss und integrierter Eiswürfelmaschine unterzubringen und trotzdem maximale Arbeits- und Abstellfläche zu haben. Der Herd und die Spülmaschine sind von BOSCH. Alle Geräte sind super in Schuss und die Bedienungsanleitungen sind auch vorhanden. Zum Kühlschrank gibt es noch eine neue Kalkkartusche dazu.

Aus dem Kinderzimmer nehmen wir alles mit.

Aus dem Bad nehmen wir die Waschmaschine mit. Spiegel und Schränke bleiben.

Aus dem Schlafzimmer nehmen wir die Kommode, die beiden Nachttische und die beiden Matratzen mit. Das Bett mit Lattenrost und der Kleiderschrank samt seinem Aufbau bleiben. Vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer ist keine Tür.

Aus dem Wohnzimmer nehmen wir die Couch und den Tisch mit. Alle Möbel und auch das Wandboard unter dem Bild bleiben.
Internet kommt hier aus dem Kabelnetz. Unsere AVM Fritzbox 6590 cable setzen wir zurück und übergeben Sie Euch. Vom TV-Anschluss in der Stube haben wir noch Kabel unter Putz ins Schlaf- und ins Kinderzimmer gezogen.

Den kleinen Abstellraum mit dem Hemnes Schrank und den Regalen lassen wir so wie er ist und einen Keller mit genug Platz für zwei Fahrräder und einem Haufen Gedöhns gehört auch dazu.

Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Wir sind ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.

Wichtig:

Das 3D-Bild dient nur zur Visualisierung und stellt nicht die tatsächliche Möblierung dar. Diese könnt Ihr den Bildern entnehmen.

Wir treten hier nur als Vermittler an den Vermieter auf.
Der Vermieter wird sicherlich die üblichen Auskünfte erwarten und drei Kaltmieten Kaution verlangen.

Bitte habt Verständnis, dass wir nicht immer innerhalb kurzer Zeit antworten können, wir sind beide berufstätig.
Die KTV ist ein beliebter Stadtteil, gerade für Studenten. Wir behalten uns vor, nur ernst gemeinte Anfragen zu beantworten. Preisverhandlungen ohne vorherige Besichtigung ignorieren wir.
Ihr könnt aber gerne weitere Fragen stellen um Euch sicher zu sein, dass eine Besichtigung lohnt.

Liebe Grüße von Mandy und Peter