3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059611
+ Barrierefrei mit Aufzug vom hauseigenem Schwimmbad bis in die Wohnung
+ Abschalten im Grünen dank Südbalkon, hauseigenem Schwimmbad samt Sauna sowie Süd-Garten mit Liegewiese
+ Solide Ausstattung mit Einbauküche und einen Balkon im 7. OG mit Panoramablick zur Bergstraße
+ Kellerraum und Garage, Hausreinigung und Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
+ In einer zentralen Umgebung von Viernheim, geeignet sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung. Das in der Region beliebte Rhein-Neckar-Zentrum ist nur 3 km entfernt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.655,55 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung.
Anbindung: ICE Bahnhof Mannheim und Autobahnen A5 und A6 sehr gut erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7611cfd833
