Haus zum Verkauf €520.000
51643 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

Objektbeschreibung:

Provisionsfrei!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in Massivbauweise gebaut und verklinkert, mit Einliegerwohnung und Garage steht zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer ca. 92 m² großen Einliegerwohnung. Hier können Sie sofort, ohne Renovierung, einziehen und glücklich sein! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist im Jahre 2002 gebaut und wurde bis heute gut gepflegt. Im Haus befindet sich eine schöne Sauna, welche in kalten Tagen Ihre Seele und Körper aufwärmen tut. Beheizt wird die Immobilie über die Vaillant-Gastherme, welche jährlich gewartet wurde. Das sonnige Grundstück beläuft sich auf 659 m² und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Internetverbindung kann es auch zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten machen. Auch die Oma kann mit, und kann in Einliegerwohnung einziehen. Zu dem Haus gehört einer Garage und 2 Stellplätze.

Wir laden Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können, es sagt Ihnen mehr als tausend Wörter!

Lage: Grüne familienfreundliche Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheken vorhanden.

Energie:

Verbrauchsausweis, Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis:2002

Wesentliche Energieträger:Gas

Ausg. am 22.01.2024, gültig bis 21.01.2034

Effizienzklasse:D

Endenergieverbrauch:112,02 KwH

Sonstiges:

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Auslassungen, Irrtümer, Tippfehler sind vorbehalten.

Provisionsfrei!

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

* Vor- & Nachname,
* Adresse mit Straße und Ort,
* Telefonnummer,
* Emailadresse