Haus zum Verkauf €339.000
Massivbauweise in Porenbeton, teilunterkellert mit Bruchsteinsockel.
Zum Gebäude gehört eine Garage und ein Doppelcarport mit separater Zuwegung.
Das Haus ist in einem guten Zustand und bezugsfertig.
Ausstattung:
6 Zimmer,Küche,2 Bäder und Gästetoilette,Balkon im DG und Terrasse im EG, Doppelverglasung der Fenster und Öl-Zentralheizung.
Baurechtliche Festsetzungen:
Das Grundstück befindet sich innerhalb der Ortslagenfestsetzung in einem ,,Allgemeinen Wohngebiet“.Es besteht kein Bebauungsplan.Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der Abstandsflächen und sonstiger baurechtlichen Vorschriften frei bebaut werden.
Lage:
Das Gebäude in leichter Südhanglage befindet sich im Ortsteil Hülsenbusch,ca.7 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt.Es besteht eine Busverbindung
nach Gummersbach sowie nach Engelskirchen mit Bahnverbindung nach Köln. Das Gebäude liegt sehr schön auf dem weitläufigen Grundstück in unverbaubarer Lage. Das Haus kann noch baulich erweitert und das Grundstück noch separat bebaut werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich der städtische Kindergarten ,die Grundschule ist in 2 km Entfernung im Ortsteil Wegescheid.
Besichtigung des Gebäudes nach Vereinbarung
