Haus zum Verkauf €975.000
29553 Niedersachsen - Bienenbüttel

Ein Ausnahmeobjekt. Für Investoren mit Blick für optimale Rendite

Stichworte: Zufahrt/Parkplätzen beidseitig. / Beide Seiten Hauptgeschäftsstraßen./Überdurchschnittliche Menge Parkraum/ Große Gewerbeflächen im EG/aktuell 30m Schaufensterfront/ Erweiterung möglich./Unterkellert/Wohnungen OG erweiterbar z. B. das 330qm Flachdach)

Aktuelle Ausstattung: Wohnung DG ca. 100qm / Wohnung DG ca. 120qm/Laden EG ca 40 qm/Laden EG ca 40qm/ Laden EG ca 150qm/ Laden- und Lagerfläche 330 qm/Büro/Teeküche/Nutzfläche ca 60q/plus Garage/plus zusätzlicher Nutzfläche

Rendite aktuell:

Opt. Mieteinnahmen p. M. 5.460,00 €

Opt. Miteinnahmen p. A. 65.520,00 €/KP 975.000,00€

Opt. Rendite            6,72 %

STANDORT: Absolut zentral.

\- ansteigende Bevölkerungsprognose

\- Nahversorgung ca. 200m

\- Bildung: Kindergarten, Schule 500m

\- Gastro: 200 m

\- Erreichbarkeit: Bahnhof 250m

\- Gesundheit: Arzt/ZA 300m

\- Kultur/Freitzeit: Schwimmbad/Vereine

Gern erwarten wir Ihre Anfrage.

Im Sinne einer qualtiativen Abwicklung sind vollständige Kontaktdaten Bestandteil Ihrer Anfrage.

Alle Angaben sorgfältig und vollständig recherchiert auf Auftraggeber - Informationen basierend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere rechtliche zwingende Angaben/Details zum Angebot/Vertrieb unter

www.indy-home.de