4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 82 m²
47279 Duisburg (Wedau), Allensteiner Ring 9

2.400,00 €

frei ab 12.06.2024

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Diese in Zukunft modern geschnittene, renovierte und sanierte Wohnung befindet sich im DG (2.OG.) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der tollen Wohnlage von Duisburg Wedau.
Nach der Sanierung wird die Wohnung über folgende Räume verfügen
1.) eine modern und offen gehaltene Wohnküche
2.) ein Schlafzimmer mit der Abtrennung zum begehbaren Kleiderschrank
3.) ein Tageslichtwannenbad mit Handtuchhalter-Heizkörper und Hänge WC
4.) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
5.) ein kleines Arbeitszimmer
6.) ein Kinderzimmer
7.) ein weiteres Arbeitszimmer und/oder Gästezmmer und/oder weiteres Kinderzimmer
Zudem werden wir folgende Arbeiten durchführen:
-Erneuerung der Elektrik
-Erneuerung aller Heizkörper
-Erneuerung der Fenstergriffe und Fensterbänke
-Erneuerung der Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre
-Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
-Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken
-Erneuerung des Fliesenspiegel im Kochbereich
-Einbau eines modern gestalteten Wannenbades
Somit haben Sie den Luxus, Ihr neues modernes Heim direkt beziehen zu können.
Hinweis: Aufgrund der anstehenden und umfangreichen Sanierung, können wir lediglich Musterbilder hinterlegen. Hier können Sie den Bodenbelag und die Fliesenfarben ersehen.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Allensteiner Ring 9
47279 Duisburg (Wedau)

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.